シティライフ博多駅南

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,399万円
65.8万円/㎡
相場
5,272万円
64.2万円/㎡
3,304
4,616
5,928
7,240
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,616万円〜5,928万円
56.2万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティライフ博多駅南
5,399万円（65.8万円/㎡）/ 12階 / 82.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,399万円65.8万円12階 82.11㎡ 4LDK南西
2025/11/105,399万円65.8万円12階 82.11㎡ 3LDK南西
2025/10/255,499万円67.0万円12階 82.11㎡ 4LDK南西
2025/10/175,499万円67.0万円12階 82.11㎡ 3LDK南西
2025/10/175,499万円67.0万円12階 82.11㎡ 4LDK+S南東
2025/09/115,799万円70.6万円12階 82.11㎡ 4LDK南西
2025/08/295,799万円70.6万円12階 82.11㎡ 3LDK南西
2025/07/265,799万円70.6万円12階 82.11㎡ 4LDK+S南東
2025/04/194,200万円51.2万円12階 82.11㎡ 4LDK南西
2023/11/033,890万円47.4万円11階 82.11㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
シティライフ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 5,399万円65.8万円82.11㎡4LDK12階 / 9階建 南西2003年24戸RC
2025/02/15コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 3,900万円50.8万円76.84㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年71戸SRC
2025/10/19シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 4,500万円54.3万円82.82㎡4LDK10階 / 11階建 南西2000年51戸RC
2024/11/05アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2023/07/07アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,680万円49.7万円74.1㎡3LDK8階 / 10階建 南西2003年62戸RC
2025/10/27アーサー吉塚ビアンナ
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 4,299万円58.7万円73.29㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年59戸RC
2023/06/02コアマンション住吉プレジオ
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅9分 4,580万円49.5万円92.56㎡4LDK2階 / 10階建 南東2000年26戸RC
2025/11/19ツインタワー博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅7分 6,298万円75.8万円83.11㎡3LDK8階 / 14階建 南1998年42戸SRC
2025/09/23シティライフ美野島II
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅16分 3,480万円53.0万円65.68㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2024/08/07サングレート博多駅南センターステージ
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 4,180万円54.8万円76.21㎡2LDK12階 / 15階建 南2000年53戸SRC
2024/11/12TOHOマンションスプラウト博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 3,980万円55.3万円71.97㎡2SLDK6階 / 15階建 南西2006年36戸SRC
2023/08/25アーサー博多センティオ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅10分 3,590万円49.4万円72.72㎡2LDK12階 / 14階建 南東1999年36戸SRC
2024/02/25東急ドエルアルス博多ステーションサイド
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 3,890万円51.1万円76.15㎡3LDK3階 / 13階建 南西2000年55戸SRC
2024/06/07サングレート山王公園
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅12分 4,500万円50.7万円88.68㎡2LDK7階 / 8階建 南東2005年33戸RC
2025/06/01パシフィックコート博多駅南
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅16分 3,490万円51.1万円68.24㎡3LDK10階 / 11階建 南西1999年30戸SRC
2025/11/09アムール板付7
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅13分 3,980万円52.4万円75.97㎡3LDK5階 / 10階建 南1999年63戸RC
2025/10/26アプローズ那珂
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅17分 3,380万円50.8万円66.51㎡2LDK6階 / 9階建 南西1999年66戸RC
2025/09/26JGMヴェルデ板付中央公園
福岡市博多区板付三丁目
大橋駅25分 3,790万円50.3万円75.4㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市博多区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して20.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市博多区
54.6万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名シティライフ博多駅南
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩12分
築年月2003年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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